Orta hasarlı binalarda önemli gelişme!

6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş’ta meydana gelen 7,7 ve 7,8 şiddetli depremlerden etkilenen Elazığ’da birçok bina hasar alarak boşaltıldı. 

İlde hasar tespit çalışmaları sonuçlanırken, 36 bin 864 bina arasında 102 bina acil- yıkık, 10 bin 694 bina ağır hasarlı, 307 bina orta hasarlı, 9 bin 870 bina az hasarlı, 13 bin 840 bina ise hasarsız olarak belirlendi. 

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdür Yardımcısı Fatih Önalan, konu ile ilgili deprem sürecinde ve sonrasında vatandaşların talepleri doğrultusunda ihtiyaçların karşılanması için kurumun yürüttüğü çalışmalardan bahsetti.

ÇOK KATLI BİNALAR ÖNCELİK HALİNDE

İl Müdür Yardımcısı Fatih Önalan, ağır hasarlı binaların yıkım süreci hakkında ‘Ağır hasarlı binalarımız için tebligat işlemlerine başladık, yaklaşık bir 10 gündür tebligat çekiyoruz.  Binalara ağır hasarlı olduğuna dair tebligatları mahalle muhtarlarımız ve müdürlüğümüz çalışanları ile birlikte vatandaşları bilgilendirmek için binaların dış kapısına yapıştırıyoruz. Tebligat yapıştırdığımız andan itibaren 10 gün içerisinde vatandaşlarımızın belediyeden veya kırsaldaysa il özel idaresinden yıkım ruhsatını alması, aldıktan sonra da 1 ay içerisinde yıkımı gerçekleştirmesi gerekmektedir. Eğer 1 ay içerisinde yıkım gerçekleştirilmezse bu binaları biz yıkmak zorunda kalıyoruz.’ ifadelerini kullandı.

Elazığ’ın merkez mahallelerinde tebligat işlemleri için çok katlı binaları öncelik olarak aldıklarını söyleyen Fatih Önalan, deprem sonrası acil- yıkık kategorisinde yer alan binaların yıkıldığını, geriye ağır hasarlı binaların kaldığını, onların da yıkımını en kısa sürede bitirmeyi hedeflediklerini belirtti. 

ORTA HASARLI BİNALAR İÇİN TASLAK YOLDA...

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdür Yardımcısı Önalan, ilin yapı stok durumu göz önünde bulundurulduğu zaman incelenmediği düşünülen binaların aslında 2020 yılında incelendiğini, belgelendirildiğini bu nedenle Kahramanmaraş merkezli depremde dilekçe bazlı çalıştıklarını ifade etti. Müdürlüğe deprem sonrası 40 bin dilekçe verildiğini, kısa sürede hasar tespit çalışmalarının yapıldığını, kesin hasar tespit sürecinin ve itiraz sürecinin tamamlandığını söyledi.

Orta hasarlı yapılarla ilgili 7269 Sayılı Kanuna dikkat çeken Fatih Önalan 'AFAD’dan edindiğimiz bilgilere göre orta hasarlı binaların belli şartlara göre ağır hasarlı olarak sayılabilmesi için bir taslak hazırlanıyor. Henüz kesin olmamakla birlikte orta hasar verilen binaların yapı stoklarına, yapım yıllarına bakarak kademelendirilmesi planlanıyor. Belli bir yılın öncesinde yapılan binalar direkt ağır hasarlı olarak, belli bir yılın sonrasında yapımı tamamlanan binalar ise performans analizine göre değerlendirilecek. Böylelikle güçlendirilmeye müsait olan yapılar orta hasarlı olarak kabul edilecek. Bunlar dediğim gibi henüz taslağı hazırlanma aşamasında olan bir süreç.’ dedi.

ORTAK TEMELİ OLAN BİNA SAKİNLERİNİN DİKKATİNE!

Ortak taşıyıcılı sisteme sahip olan binaların hasar durumlarının birbirinden farklı olamayacağını söyleyen Fatih Önalan şu ifadeleri kullandı:

Bu tür binaların birinin az hasarlı diğerinin orta hasarlı olmasının mümkün olmayacağını söyledi. İl Müdür Yardımcısı Önalan ‘Aynı temele kurulu olan binaların hasar durumu birbirlerinden farklıysa bunun düzeltilmesi gerekmektedir. Bina sakinleri müdürlüğümüze gelerek dilekçeyle başvuru yapabilir, başvuru sonucu ekiplerimizin tekrar kontrol ederek ortak taşıyıcılı sisteme sahip olduğuna kanaat getirmesi durumunda gerekli yazışmaları bakanlığa ileterek düzeltme yapabiliriz.’

ADRES YANLIŞLIKLARI İLE İLGİLİ SORUNLAR NASIL ÇÖZÜLECEK?

Adres yanlışlıkları problemleri ile sık sık karşılaştıklarını belirten Önalan, yeni adres verilerinin bir kısmının Mekansal Adres Kayıt Sistemine aktarıldığını bir kısmının aktarılmadığını söyleyerek bu durumun hak sahipliğinde hiçbir engel yaratmayacağını, hak sahipliği işlemlerinin ada parsel üzerinden yapıldığını belirtti. Sadece nakdi yardımlar kısmında problemle karşılaşılabileceğini ifade etti.

Sahipsiz olarak beyan edilen hasarlı ev sahiplerinin hak sahiplikleri hakkında ‘Değerlendirme dışı veya sahipsiz olarak tabir ettiğimiz evler aslında metruk, kullanılmayan yapılardır. Bunların hak sahipliği AFAD tarafından karşılık bulmuyor fakat bir yanlışlık olması durumunda geriye dönük elektrik, su faturaları veya emlak beyanları gibi belgelerle idare mahkemesine dava açabilirler. Bunun ispati halinde hak sahipliği kazanabilmektedirler.’ dedi.

AĞIR HASARLI BİNALARDA ELEKTRİK VE GAZ KESİLİYOR

Kurum olarak yıkım sürecinde özverili bir şekilde çalıştıklarını söyleyen Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdür Yardımcısı Önalan, ‘Mahkemelik olanların harici Elazığ depremi sonrası merkezde bulunan çok katlı ağır hasarlı binalarımızın hepsini yıktık. Çalışmalarımızı başarılı bir şekilde tamamlamak üzereyken malesef Kahramanmaraş depreminin meydana gelmesi az veya orta hasarlı binalarımızı ağır hasarlı bir hale getirdi. Yıkım süreci vatandaşlarımızın can güvenliği açısından önemli bir süreç. Bunlarla ilgili ağır hasarlı binalarımızı kapsayan AKSA Elektrik ve AKSA Gaz ile Elazığ Belediyesi, Elazığ İl Özel İdaresi ve emniyet kuvvetlerimizle gerekli yazışmalarımızı yaptık. Yazışmalar sonucu bu binalarda elektriğin, gazın kesilmesi yönünde çalışmalar da başlatıldı.’ ifadelerini kullandı.

İl Müdür Yardımcısı Önalan kentsel dönüşüm hakkında ‘Ağır hasarlı binalar yıkımı yapılmadan önce vatandaşlarımızın bir yapı denetim firması ile görüşerek binalarından karot aldırması gerekmektedir. Karot aldırdıktan sonra perfomans analizi sonucuna göre bizim müdürlüklerimize sunmaları halinde kentsel dönüşümün sağladığı harç muafiyeti ve kredi imkanından faydalanabilmektedirler.’ diyerek sözlerini sonlandırdı.