Son Dakika 23 haber sitesinin değerli okurları, bundan böyle köşe yazılarımla sizlerle olacağım. "Kime Göre, Neye Göre?" sorusuyla birçok konuyu ele alıp gündeme taşıyacağız.
Haydi, başlayalım!
EKONOMİ Mİ, FIRSATÇILIK MI?
KİME GÖRE, NEYE GÖRE?
Son dönemde Elazığ’da konut ve kira fiyatlarındaki artış, birçok insanın dikkatini çekmiş durumda.
Ancak bu artışın ardındaki sebepleri anlamak, meseleyi daha derinlemesine incelemeyi gerektiriyor.
Fiyatlar kime göre, neye göre artıyor ve en önemlisi, bu artış gerçekten haklı mı yoksa belirli kesimlerin menfaatlerine mi hizmet ediyor?
Elazığ, depremler sonrası daha fazla göç alması ve bazı yatırımcıların dikkatini çekmesiyle öne çıkmaya başladı.
Ancak bu ilgi, yerel halkın yaşamını nasıl etkiliyor?
Şehirdeki konut projeleri hızla çoğalırken kira fiyatları adeta uçuşa geçti. Bu durum, özellikle dar gelirli aileleri derinden etkiliyor.
Eskiden makul seviyelerde olan kiralar, bugün birçok ailenin bütçesini zorlamaya başladı.
Bugünkü şartlarda, TOKİ’nin Elazığ’da yaptığı sosyal konutların bile kirası oldukça yüksek seviyelerde.
Bu artışın arkasındaki sebepler gerçekten ülkemizdeki ekonomik koşullar ve enflasyon mu? Yoksa başka nedenler mi var?
Bazı emlakçılar ve mülk sahipleri artan inşaat maliyetlerini ve arz-talep dengesizliğini öne sürüyor.
Ancak bu açıklamalar, halkın büyük bir kesimi için tatmin edici değil.
Görünen o ki bazı bölgelerde bu artışlar mantıklı bir temele dayanmadığı halde sadece ekonomik koşulları fırsata çeviren bir anlayışla belirleniyor.
Bu durumda “kime göre, neye göre?” sorusu daha da anlam kazanıyor.
Gerçekten maliyetler mi bu kadar arttı, yoksa insanların zorunlulukları mı istismar ediliyor?
Bir diğer tartışma konusu ise yeni konut projelerinin kalitesi.
Yüksek fiyatlarla satışa sunulan ya da kiralanan bu konutlar, gerçekten bu bedellere değiyor mu?
Yeterince kaliteli mi yoksa sadece "yeni" oldukları için mi bu kadar pahalılar?
Elazığ’da yaşayan biri olarak, bu soruları sormadan edemiyorum.
İnsanlar, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı için ellerindeki son kuruşu harcıyor. Ancak karşılığında aldıkları ne kadar tatmin edici?
Özetle, Elazığ’daki konut ve kira fiyatlarındaki artış, derinlemesine incelenmesi gereken bir konu.
Fiyatların nasıl belirlendiği, bu artışların kimlere fayda sağladığı ve bu durumun uzun vadede şehre nasıl yansıyacağı, üzerinde düşünülmesi gereken konular.
Yerel yönetimlerin ve yetkililerin bu duruma el atması ve adil bir çözüm üretmesi gerekiyor.
Aksi takdirde bu artışlar sosyal dengesizliği daha da artıracak ve şehirdeki yaşam kalitesini olumsuz etkileyecektir.
